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這兩天，媒體熱炒杭州房產稅試點方案已進入會簽程序。據記者瞭解，南京房產稅試點衛生方案此前也已上報，且與&ldqu食品o;杭州版”內容如出一轍。主管部門知情人士透露，方案原本定在衛生6月就出，但因故推遲，“目前已上升至國傢層面，省內不好表態。” 有報道稱，經住建部食品、財政部、國稅總局審定會簽的“杭州版”方案，采用對增量房屋征收房產稅的模式，即無論此前有多少套房，隻要在食品房產稅試點後不再買房的，便不征稅；而一旦在房產稅試點後新購房，則劃定人均60平方米的免征面積，以傢庭為單位綜合計征，稅率分為兩檔：普通住宅以交易價格4%。的稅率征收，非普通住宅以交易價格8%。的稅率征收。 知情人士透露，此前南京擬定的房產稅征收方案與杭州完全一樣。“但是，這已經是早些時候上衛生報的方案瞭，目前究竟怎麼說，還要聽國傢的安排。” 記者電話連線采訪中國房地產研究會副會長、房地jessicajane日本學生清純女被強行糟蹋電影 產法規政策委員會主任委員胡志剛。他認為房產稅試點擴容是大方向，但還有一些因素制約。比如立法，“得不到全國人大的授權不行”；再比如住房信息聯網，“地方政府這一塊還有障礙。”此外，他也認為，當前出臺有關房地產市場的政策，還必須考量宏觀經濟現狀，目前經濟下行壓力較大，中央確定的基調是“促進房地產市場平穩健康發展”，“房產稅試點擴容應會擇機展開。” 南京大學不動產研究中心主任高波認為，房產稅是“一柄不確定的懸在房地產市場上空的劍”，開征隻是時間問題，短期內應暫不覆蓋存量房，以避免對市場打擊太大、激化矛盾。（汪曉霞） |
