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          國土部率先回應“國五條” 提高調控針對性

          来源:     添加时间:2020-06-21

          □明確異動城市,提高調控的針對性和精準性

          □提高市場調控和運作水平;切實抓好保障房用地供應

          □深入研究房地產調控的配套政策

          在國務院最新出臺“國五條”之後,國土部率先表態要主動配合相關部門做好房地衛生產調控,這意味著各部和各地或都將有後續落實政策在醞釀。

          國土資源部22日在京召開全國房地產用地管理和調控工食品作匯報會。國土部副部長胡存智指出,會議旨在貫徹落實國務院234次常務會議精神,準確把握當前房地產市場調控工作面臨的嚴峻形勢、復雜形勢,主動配合相關部門做好房地產調控,確保房地產用地市場平穩。此前,國務院常務會議,研究部署繼續做好房地產市場調控工作。提出堅決抑制投機投資性購房,嚴格執行商品住房限購措施,擴大個食品人住房房產稅改革試點范圍。

          胡存智強調,國土資源部門作為房地產市場調控的主要參與者,要樹立房地產調控的共同責任意識,在房地產用地管理和調控工作中,食品主動作為,真抓實幹。鑒於當前房地產市場調控工作的艱巨性和復雜性,各級國土資源部門應多向同級黨委、政府匯報,同時主動與發改、規劃建設、財稅、金融、工商等部門建立聯系,建立房地產調控信息共享機制,尋求共識,相互配合,形成政策合力。

          胡存智指出,從2011年開始的新一輪調控,收到瞭比較好的成效。一方面堅決抑制瞭投資投機性不合理的住房需求,一方面通過增加住房有效供給,促進瞭房屋供需趨於平衡。總體上看,2012年全國土地市場基本保安全持平穩,有力促進瞭食品房地產市場平穩健康運行。今年各省、市國土資源部門要高度重視這方面工作,努力保持土地供應總量基本穩定。一要保證充足的增量,在編制今年的住宅用地供應計劃時,要統籌考慮,提前安排;二要快速釋放存量,要加大工作力度,促其盡快形成住房上市;三要繼續加大盤活閑置地力度,按照新的《閑置土地處置辦法》,加大工作力度。四要運用多種手段,均衡供地。另外,還要保持正常的地價形成機制,堅持通過市場配置土地資源,按供求規律保持土地供應總量,消除異常信號及波動,避免地價信號被利用,造成市場恐慌。

          他說,做好今年的房地產調控工作,各健康級國土資源管理部門要著眼於大局,按aV歐美網照國務院234次常務會議精神和要求,繼續保持調控政策連續性和穩定性,增強調控的針對性,突出差異性。一要編好計劃,指導好供應,引導好預期;二要明確異動城市,提高調控的針對性和精準性;三要提高市場調控和運作水平;四要切實抓好保障房用地供應;五要提高監測、分析食品衛生和宣傳工作水平;六要明確定位,各司其職,確保工作機制和制度的落實;七要深入研究房地產調控的配套政策;八要切實保證開局良好。

          對於國土部的表態,市場人士認為並無過多細化政策,“意義大於實際”。中原地產張大偉預計,在全國“兩會&rdquo衛生;後,各部和地方政府可能會出臺力度更大的可執行性政策。

          (來源:上海證券報)

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