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        1. 億達於大海:輕資產運營有利於豐富客戶資源,降低投資風險

          来源:     添加时间:2020-06-21

          11月1日,在由中國互聯網新聞中心、中國網、中國網地產、全聯房地產商會聯合舉辦的“第五屆中國城市鎮運營商大會”上,億達中國高級副總裁於大海分享瞭億達多年發展的體會與經驗。

          視頻直播丨第五屆中國城市(鎮)運營商大會

          圖文直播丨第五屆中國城市(鎮)運營商大會

          億達中國高級副總裁 衛生於大海

          他表示:“產業服務的安全跨界化,也是我們一直在做的,我們大概在2015年前就已健康經開始在我們的園區裡廣泛的開始搭建一些多元、跨界的產業資源池和產業生態圈,讓所有參與其中的人,都能夠在這樣一個開放、共享、多元的環境當中獲取自己所需要的資源和服務,從而使我們以一個平臺組織者的身份來幫助這個行業發展,幫助企業發展。”

          據瞭解,在2014年上市之後,億達中國就提出瞭“輕重並舉、以輕帶重、以重促輕”的發展理念。於大海指出:“我們輕資產的發展,有利於快速集聚產業團隊,有利於進一步豐富和擴大我們的客戶資源池,特別是在我們對一個城市進行重投決策的時候,能夠對這個城市有著深刻、準確的把握,降低投資的風險。”

          隨著中國城鎮化的發展進程加快,億達中國發現城市中心區乃至於近郊,大宗的可供產城融合開發的土地已經逐漸消失,在遠郊發展高科技的產業園又有很大的難度。於大海判斷,未來能夠敢於、善於去做純產業園,而非通過產城融合去平衡現金流,是考驗產業地產商和運營商核心能力的重要標志。

          “21年來食品,億達在發展產業的過程當中,每一年都要拿出一定的時間和精力到國際上去看不同的國傢、城市和園區的發展水平,去學習先進的發展理念”於大海表示,“十一之前我帶隊考察瞭瑞典、丹麥、德國的一些國傢的園區,有一些園區去過很多次,但是每一次都會有不同的認識。特別是他們對一些創新理念的挖掘,還包括人才、團隊、資金等方面的配備,這的確是值得我們國內的產業運營人去學習的。”

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