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          京開發商無證售房將受重罰

          来源:     添加时间:2020-06-21

          開發商未取得食品預售許可就售房,除沒收其所得資金安全外,還要多交納沒有具體金額上限、最高占到違規金額1%的罰款。近日,北京住房城鄉建設系統首批行政處罰裁量基準向社會發佈,共計17條,涉及施工許可、房地產開發、商品房銷售、物業管理等方面。

          根據此次發佈的處罰裁量基準,如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房,根據違法情節和後果,將處以不同等級的處罰:銷售1套且收取定金或房價款未超食品過50萬元的,沒收違法所得,並處以已收取預付款0.5%的罰款;銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的,沒收違法所得,並處以已收取預付款0.8%的罰款;銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的,沒收違法所得,並處以已收取預付款1%的罰款。

          對於“不符合商品房銷售條件,房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用安全”的行為,按照收取金額的多少,明確瞭從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標準。房企未取得資質證書從事房地產開發經營,根據違法情節和後果,確定瞭5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標準。 

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