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          2. 遼寧省出公積金新政 貸款額度將提至80萬元

            来源:     添加时间:2020-06-21

            遼寧省人民政府辦公廳發佈通知 支持居民自住和改善性住房需求

            公積金貸款額度最高上調至80萬

            4月9日,遼寧省人民政府辦公廳為穩定住房消費,支持居民自住和改善性住房需求,促進全省房地產市場平穩健康發展,經省政府同意,發佈相關通知。

            衛生關鍵詞 棚戶區改造

            加大棚戶區改造力度。力爭用二至三年時間基本完成全省棚戶區改造任務。食品

            積極引導購買存量商品住房作為棚改拆遷安置用房。通過搭建平臺組織棚改居民團購住房,支持開發企業打折銷售、讓利於民。對采取貨幣化安置的棚戶區改造項目,在國傢開發銀行貸款等方面給予傾斜。省下達的棚戶區改造和保障房建設補貼資金由重點補貼新建住房,轉變為重點支持政府組織棚戶區居民自主購房、政府購買存量房源、貨幣補償等貨幣化安置方式。對采取貨幣化安置的棚衛生改居民購買商品住房,購房成交價格不超過貨幣補償額的,免征新購房屋契稅;購房成交價格超過貨幣補償額的,對差價部分按規定征收契稅。各地區要支持開發企業適當調整套型結構,滿足棚改居民住房需求。

            關鍵詞 公積金購房

            加大住房公積金對居民購房的支持力度。住房公積金個人衛生貸款最低首付比例為20%,貸款額度最高上調至80萬安全元,還貸年齡延長至法定退休年齡後5年。統籌使用各城市、各行業住房公積金結餘資金,公積金個貸率年底前提高到90%以上。

            調整普通商品住房認定標準。容安全積率1.0以上、單套建築面積144平方米以下、單套總價200萬元以下的普通商品住房可享受稅收優惠政策。

            實行獎勵政策。居民購買普通商品住房,繳納契稅超過1國產老熟婦露臉在線觀 視頻%的部分,各地區可結合實際制定階段性激勵政策。

            支持首套房貸款申請。實行居民申請貸款購買首套房“認貸不認房”政策,即居民及其傢庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買普通商品住房的,均視為首套房貸款申請。各商業銀行和住房公積金管理機構應對首套房貸款申請給予支持,按相關規定執行首套房首付比例、貸款利率等優惠政策。

            關鍵詞 二手房交易

            活躍二手房交易市場。全面推行二食品手房交易資金監管服務。能夠提供房屋原值等費用發票的,二手房交易所得稅按照差額的20%計征;不能提供房屋原值等費用發票的,按照出售總額的1%計征。

            個人對外銷售購買2年以上(含2年,下同)的普通住房,免征營業稅;個人對外銷售購食品買2年以上的非普通住房,按其銷售收入減去購買房屋價款後的差額征收營業稅。

            繼續辦好房交會。2015年,各市至少要召開春秋兩次房交會,各縣(市)至少要召開一次房交會。各地在房交會上可出臺購房補貼等優惠政策。(來源:沈陽晚報)

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