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          房企盈利下降 銀監會表態穩妥應對房企信貸風險

          来源:     添加时间:2020-06-21

          北京商報訊 (記者 崔啟斌 嶽品瑜 程維妙)在昨日銀監會召開的全國銀行業監督管理工作(電視電話)會議上,銀監會黨委書記、主席尚福林表示,2016年將綜合排查治理重點風險,其中切實排查治理信用風險,努力管控融資平臺貸款風險,穩妥應對房企信貸風險事件。

          一位銀行業內人士解釋,監管部門將今年的工作重點之一定為應對房企信貸風險,與接連發生的風險事件不無關系。據瞭解,近兩年衛生房地產信貸風險事件頻發,也引發瞭市場對於房地產行業及其信貸違約風險的擔憂。2014年3月,浙江奉化龍頭房企興潤置業因無法償還債務而破產;2015年初,作為中國房地產百強開發企業的佳兆業陷入違約風波。佳兆業的“債主們”急於抽身,中信銀行、中國銀行深圳分行、華潤深國投信托等多傢金融機構申請食品瞭“財產保全”。

          相關統計數據顯示,2015年中期,按整體法計算的房地產板塊資產負債率為76.79%,較2014年底提高瞭2.衛生11個百分點。從房地產上市公司的中報數據來看,房地產行業的盈利能力明顯下降。

          銀監會相關負責人表示,2016年,將切實排查治理信用風險,努力管控融資平臺貸款風險,穩妥應對房企信貸風險事件。具體措施包括:嚴防關聯企業貸款、擔保圈企業貸款、循環擔保貸款風險,防止信用風險傳染放大;強化綜合並表管理,提高集團風險管控能力;嚴查純套利性跨境貿易融資業務。

          一位股份制銀行人士表示,2016年,商業銀行的首要任務就是進一步調整信貸結構,優化信貸資產配置,加強風險管控,守住安全底線,在此基礎上,加強金融創新,改變簡單依靠利差的盈利模式,從而加快轉型。

          除此之外,為瞭順應供給側改食品革政策,銀監會昨日強調稱,2016年將著力整合銀行資金支持供給側結構性改革,將服務實體經濟供給側結構性改革作為改善銀行安全服務的重要內容。也有部分分析人士擔憂,隨著鋼鐵、煤炭等產能過剩行業供給側改革的實質性深入,銀行不良生成率可能加速見頂。

          摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌表示,未來幾年金融風險還將繼續演化。盡食品管整體狀況仍在控制之中,但信貸增速將d2天堂app下載污繼續超過名義GDP增速,債務/GDP比率將繼續升高,銀行的不良貸款比率也將上升。

          為瞭應對經濟下行對於銀行不良率的增加,銀監會表示,2016年,將提升銀行業市場化、多元化、綜合化處置不良資產的能力。開展不良資產證券化和不良資產收益權轉讓試點,逐步增強地方資產管理公司處置不良資產的功效和能力。

          (來源:北京商報)

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